Starte jetzt deinen Vermögensaufbau mit Immobilien

Dein Fullservice-Immobilienkonzept: Investiere ohne Aufwand in geprüfte Immobilien und baue dir in nur wenigen Jahren ein 7-stelliges Immobilienportfolio auf – und das mit wenig Eigenkapital.

Durch die Jungs von Erfolg mit Immobilien habe ich zwei Wohnungen kaufen können, die meine Altersvorsorge weitestgehend abdecken.

Unsere Projekte, Vorträge, Unternehmen und Bücher sind bekannt aus:

Von diesen Vorteilen profitierst du als Vermieter
beim Kauf einer Anlageimmobilie:

Wenig Eigenkapital erforderlich: Kaufe Immobilien ohne viel Eigenkapital – wir machen den Einstieg einfach.
Nachhaltige Wertsteigerung: Profitiere von der langfristigen Wertentwicklung deiner Immobilie und baue nachhaltig Vermögen auf.
Steuervorteile nutzen: Wandle Steuerlast in steuerfreies Immobilienvermögen durch hohe Abschreibungspotenziale.
Inflationsschutz: Mietsteigerungen schützen dich vor Inflation und steigern deine Rendite langfristig.
Regelmäßige Einnahmen: Sichere dir durch Mieteinnahmen ein zuverlässiges und passives Einkommen.

zufriedene Kunden

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Wohnungen verkauft

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Einheiten im Bestand

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Transaktionsvolumen

0 Mio.+

Warum wir?

Im Immobilienmarkt gibt es viele Vermittler, Makler und Dienstleister, die Immobilien verkaufen – aber selbst keine besitzen. Wir denken anders. Unser Team vereint jahrelange Erfahrung mit eigenen aktiven Investitionen. Dabei sind wir in verschiedenen Teilbereichen des Immobilienmarktes tätig, wie Buy & Hold, Fix & Flip, Aufteilergeschäft und Projektmanagement. Diese fundierte Expertise erlaubt es uns, dir nicht nur Immobilien anzubieten, sondern auch echte Insider-Einblicke und eine professionelle Beratung, die auf eigenen Erfahrungen basiert.

Unsere Philosophie ist klar: Von Investoren für Investoren. Wir verstehen die Herausforderungen und Chancen des Marktes, weil wir sie selbst täglich erleben. Genau deshalb wissen wir, worauf es ankommt – und wie wir die besten Objekte finden, die zu deiner Strategie und deinen Zielen passen.

Case Study

Ein Immobilienerwerb kann besonders rentabel sein, wenn er überwiegend durch Fremdkapital finanziert wird. Der Grund dafür liegt im Hebeleffekt: Durch den Einsatz von Fremdkapital steigt die Eigenkapitalrendite signifikant. Insbesondere bei einem späteren Verkauf – der auf privater Ebene unter bestimmten Voraussetzungen steuerfrei erfolgen kann – lassen sich so außergewöhnlich hohe Renditen auf das eingesetzte Eigenkapital realisieren.

Ein Beispiel: Eine Immobilie wird für 150.000 € erworben, ihr Wert steigt inflationsausgleichend um 4 % pro Jahr. Nach zehn Jahren beträgt der Marktwert etwa 222.000 €. Gleichzeitig reduziert sich die Darlehensschuld durch eine jährliche Tilgung von mindestens 1 % auf rund 131.000 €. Beim Verkauf ergibt sich ein steuerfreier Gewinn von etwa 91.000 € – und das bei minimalem oder gar keinem Eigenkapitaleinsatz. Dank des Hebeleffekts können Eigenkapitalrenditen von über 20 % pro Jahr erzielt werden, wodurch Immobilieninvestments klassische Anlageformen häufig übertreffen.

Wenn jährlich eine solche Immobilie erworben wird, lässt sich nach zehn Jahren kontinuierlich ein steuerfreier Verkaufserlös realisieren – Jahr für Jahr. Dies veranschaulicht die strategischen Vorteile eines systematischen Portfolioaufbaus.

Warum sollte man über uns Immobilien kaufen?

Ohne uns
Mit uns

	Ohne uns	Mit uns
		$3999 /year
Akquiseaufwand	Eigenständige Akquise erfordert viel Zeit und Energie – oft schwer im Alltag von Arbeitnehmern, Unternehmern oder Selbstständigen unterzubringen.	Wir übernehmen die gesamte Akquise, finden passende Objekte und vermitteln diese – das ist unser tägliches Geschäft.
Netzwerk	Erschwerter Zugang zu guten Deals durch fehlende Kontakte zu Maklern, Hausverwaltungen und anderen Marktakteuren.	Umfangreiches Netzwerk, zahlreiche exklusive Angebote und umfassende Vernetzung in der gesamten Branche.
Off-Market-Immobilien	Zahlreiche On-Market-Objekte auf den gängigen Plattformen mit hoher Konkurrenz.	Off-Market-Objekte direkt vom Verkäufer – minimaler Konkurrenzdruck bei besserem Preis-Leistungsverhältnis.
Eigenkapital	Häufig viel Eigenkapital notwendig.	Transaktion mit wenig oder gar keinem Eigenkapital realisierbar.
Finanzierung	Die Finanzierung sowie die Aufbereitung aller erforderlichen Unterlagen erfolgen eigenständig.	Wir organisieren vollumfänglich die Finanzierung.
Objektprüfung	Die Überprüfung des Objekts (Due Diligence), sowohl in rechtlicher als auch in baulicher Hinsicht, ist eigenständig durchzuführen.	Wir führen eine umfassende Due Diligence des baulichen Zustands, der Unterlagen und der rechtlichen Prüfungspunkte durch.
		Buy Now

1. Die Beratung

In einem persönlichen Gespräch nehmen wir uns die Zeit, deine Bedürfnisse und Wünsche genau zu verstehen, um eine maßgeschneiderte Immobilienstrategie für dich zu entwickeln.

2. Das Konzept

Basierend auf deinen individuellen Bedürfnissen entwickeln wir gemeinsam eine maßgeschneiderte Strategie, mit der du dir bspw. in den kommenden Jahren ein 7-stelliges Portfolio aufbauen kannst – und das ohne übermäßigen Aufwand.

3. Die Immobilie

Alle unsere Immobilien durchlaufen vor der Vermittlung eine gründliche Prüfung. Dabei legen wir besonderen Wert auf ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, um den Aufbau eines stabilen und nachhaltigen Portfolios zu ermöglichen.

4. Die Finanzierung

Dank unseres weitreichenden Netzwerks aus renommierten Banken und erstklassigen Finanzierungsvermittlern ermöglichen wir dir eine Finanzierung, die optimal auf deine finanziellen Voraussetzungen und persönlichen Ziele abgestimmt ist.

5. Die Besichtigung

Nachdem wir die passende Immobilie für dich gefunden haben, organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort, um die Immobilie im Detail anzusehen und alle offenen Fragen zu klären.

6. Der Notartermin

Wir begleiten dich zum Notartermin, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen und formellen Angelegenheiten reibungslos erledigt werden – und um danach gemeinsam deinen Erfolg zu feiern.

Investitionsstandorte:

Berlin

Berliner Umland

Magdeburg

Halle

Leipzig

Dresden

Gemeinsam in Richtung
finanzielle Freiheit.

Wie unsere Kunden mit minimalem Eigenkapital Vermögen im sechs- bis siebenstelligen Bereich aufbauen!

Samuel C.

Sales Mitarbeiter

Ich habe über Erfolg mit Immobilien 3 Immobilien erworben und damit den Baustein für meine Altersvorsorge gelegt. Für den Ankauf musste ich nur sehr wenig Eigenkapital einsetzen.

Jasmin Z.

Grundschullehrerin

Da ich beruflich sehr eingespannt bin, war der Rundum-Service von Erfolg mit Immobilien perfekt für mich. Ich habe eine Wohnung gekauft und freue mich, den ersten Schritt für meine Altersvorsorge gemacht zu haben.

Bodo W.

Immocation Coach und Unternehmer

Als Immobilienunternehmer mit intensiver Einbindung in eigene Projekte war es für mich eine große Erleichterung, die Akquise in kompetente Hände abzugeben. Das Ergebnis: Drei erworbene Wohnungen zu hervorragenden Konditionen.